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帝國縣位於加利福尼亞州南部, 美國與墨西哥邊境以北, 聖迭亞哥縣以東的地區. 距離洛杉磯市 (Los Angeles) 東南210英里, 聖迭亞戈市 (San Diego) 以東110英里, 鳳凰城 (Phoenix) 以西250英里. 帝國縣管轄區包括El Centro市等9個城市. |
帝國縣總人口大約25萬, 市區人口5.5萬, 人口結構80%為墨西哥裔, 主要從事農業和服務業. 從90年代末開始, 帝國縣加快了它的城市規劃發展速度. 這個規劃主要以帝國市為中心, 向周邊輻射; 像新建拓寬道路, 開設工業園區, 增加服務設施等.
帝國縣是一個以農業和旅遊業為經濟基礎的縣. 它的土地, 水, 能源等資源豐富. 它也是最大的通向墨西哥的美國南部門戶. 在帝國縣境內有8號州際公路, 86號和111號高速公路, 國際機場和南太平洋鐵路橫穿全縣. |
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帝王商業區域中心 |
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帝王商業區域中心佔有七十八英畝, 共3,383,305呎, 是一個食衣住行育樂皆備的地區商業中心. 建物面積高達百萬呎,停車場亦有九十萬呎, 可容納三千部車子, 更有中心後面百輛貨櫃車的停車場. 其中大型州際加油站, 含便利商店, 聯合餐飲區, 小型酒吧, 及卡拉OK等. 大飯店 – 200間商務套房, 含大型會議中心, 咖啡廳, 及禮品商店區等. 全區有河流橫貫, 小橋, 瀑布, 庭園景觀, 藝術中心及大小型表演舞臺等. |
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| Figure 1 |
Figure 2 |
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| 本商業中心整體介紹: |
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| Figure 3 – Aerial View |
Figure 4 - Proposed Auction Area/
Factory Outlet |
Figure 5 - Architectural Rendering of
the Proposed Cinema Plaza |
| 1. |
加油站: 佔地三點三英畝, 內有便利商店, 小型餐飲區, 小酒吧, 及卡拉OK等. 加油區佔地三萬七千呎, 有大小型車及拖車加油區. 本加油站乃是位於高速公路111從墨西哥入境美國的第一個出口, 故加油站面積是一般型式的七倍.
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Figure 6 - Contemporary Designed Stores |
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Figure 7 |
Index 7 |
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大飯店: 共有含廚房的房間兩百間, 且有咖啡廳, 小型禮品店, 中心聚會區, 大型會議中心, 及高雅的小型會議室, 共佔地五英畝. |
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大型餐廳街: 沿高速公路111 佔地近二十英畝的高級餐廳區, 可供十八個九千呎大型高級餐廳營業, 亦可有麥當勞等速食業進駐, 更可作為冰宮, 室內網球場, 游泳池, 或瀑布按摩水療區, 是多元化使用區.
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| 4. |
貿易中心區: 主要建築物佔有面積四十六萬呎, 近四百個一千兩百呎的商家. 本區計畫以全球貿易之商業型態為主軸, 以折價品為零售或展示批發為主, 希望來自中國, 歐洲之過季或瑕疵退貨品在此貿易或拍賣. 以優惠價格作為南美洲購貨櫥窗. |
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貿易中心接待區: 包括一萬五千呎的電視牆, 電腦設備的接待中心, 是為買方與賣方所準備的溝通, 買賣中心. 以最現代化的設備展示各種特價品. |
| 6. |
藝術展覽館: 位於主要建築物的大門兩側, 供來自世界各地的未成名藝術家展示其作品. |
| 7. |
電影院: 大型戲院, 共有八萬呎, 可容最大型電影設備進入. |
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文化中心: 七萬呎的文化中心, 供地方政府作為推動政令, 展示成果, 服務當地居民所用. |
| 9. |
大型表演舞台: 本地為無雨區, 全年下雨不超過一天, 故設有露天大型表演舞台, 佔地七萬呎, 可舉辦各種的演唱會, 搖滾音樂會, 舞蹈表演. |
| 10. |
室內舞台: 五千呎的舞台, 可供社區表演所用. |
| 11. |
河流區: 全區以水為主, 目的為降溫, 此地無冬, 夏天酷熱, 故以水流橫貫中心, 並有小船, 竹筏, 供娛樂用. |
| 12. |
河邊本土商業區: 近八十家一千兩百呎的店鋪, 環著河流, 如同環球影城的城市散步道, 商家所賣的是以地方特色為主的產品. |
| 13. |
河邊餐飲區: 近五十家六百呎的小餐飲區, 以冰品, 地方小吃為主, 讓遊客在觀賞電影, 舞蹈, 唱跳, 散步, 購物, 或是運動, 游泳之後, 在此享用當地小吃. |
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Figure 8 – Site Plan |
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