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帝国县位于加利福尼亚州南部, 美国与墨西哥边境以北, 圣迭亚哥县以东的地区. 距离洛杉矶市 (Los Angeles) 东南210英里, 圣迭亚戈市 (San Diego) 以东110英里, 凤凰城 (Phoenix) 以西250英里. 帝国县管辖区包括El Centro市等9个城市. |
帝国县总人口大约25万, 市区人口5.5万, 人口结构80%为墨西哥裔, 主要从事农业和服务业. 从90年代末开始, 帝国县加快了它的城市规划发展速度. 这个规划主要以帝国市为中心, 向周边辐射; 像新建拓宽道路, 开设工业园区, 增加服务设施等.
帝国县是一个以农业和旅游业为经济基础的县. 它的土地, 水, 能源等资源丰富. 它也是最大的通向墨西哥的美国南部门户. 在帝国县境内有8号州际公路, 86号和111号高速公路, 国际机场和南太平洋铁路横穿全县. |
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帝王商业区域中心 |
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帝王商业区域中心占有七十八英亩, 共3,383,305呎, 是一个食衣住行育乐皆备的地区商业中心. 建物面积高达百万呎,停车场亦有九十万呎, 可容纳三千部车子, 更有中心后面百辆货柜车的停车场. 其中大型州际加油站, 含便利商店, 联合餐饮区, 小型酒吧, 及卡拉OK等. 大饭店 – 200间商务套房, 含大型会议中心, 咖啡厅, 及礼品商店区等. 全区有河流横贯, 小桥, 瀑布, 庭园景观, 艺术中心及大小型表演舞台等. |
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| Figure 1 |
Figure 2 |
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| 本商业中心整体介绍: |
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| Figure 3 – Aerial View |
Figure 4 - Proposed Auction Area/
Factory Outlet |
Figure 5 - Architectural Rendering of
the Proposed Cinema Plaza |
| 1. |
加油站: 占地三点三英亩, 内有便利商店, 小型餐饮区, 小酒吧, 及卡拉OK等. 加油区占地三万七千呎, 有大小型车及拖车加油区. 本加油站乃是位于高速公路111从墨西哥入境美国的第一个出口, 故加油站面积是一般型式的七倍.
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Figure 6 - Contemporary Designed Stores |
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Figure 7 |
Index 7 |
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| 2. |
大饭店: 共有含厨房的房间两百间, 且有咖啡厅, 小型礼品店, 中心聚会区, 大型会议中心, 及高雅的小型会议室, 共占地五英亩. |
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大型餐厅街: 沿高速公路111 占地近二十英亩的高级餐厅区, 可供十八个九千呎大型高级餐厅营业, 亦可有麦当劳等快餐业进驻, 更可作为冰宫, 室内网球场, 游泳池, 或瀑布按摩水疗区, 是多元化使用区.
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| 4. |
贸易中心区: 主要建筑物占有面积四十六万呎, 近四百个一千两百呎的商家. 本区计划以全球贸易之商业型态为主轴, 以折价品为零售或展示批发为主, 希望来自中国, 欧洲之过季或瑕疵退货品在此贸易或拍卖. 以优惠价格作为南美洲购货橱窗. |
| 5. |
貿易中心接待區: 包括一萬五千呎的電視牆, 電腦設備的接待中心, 是為買方與賣方所準備的溝通, 買賣中心. 以最現代化的設備展示各種特價品. |
| 6. |
艺术展览馆: 位于主要建筑物的大门两侧, 供来自世界各地的未成名艺术家展示其作品. |
| 7. |
电影院: 大型戏院, 共有八万呎, 可容最大型电影设备进入. |
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文化中心: 七万呎的文化中心, 供地方政府作为推动政令, 展示成果, 服务当地居民所用. |
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大型表演舞台: 本地为无雨区, 全年下雨不超过一天, 故设有露天大型表演舞台, 占地七万呎, 可举办各种的演唱会, 摇滚音乐会, 舞蹈表演. |
| 10. |
室内舞台: 五千呎的舞台, 可供小区表演所用. |
| 11. |
河流区: 全区以水为主, 目的为降温, 此地无冬, 夏天酷热, 故以水流横贯中心, 并有小船, 竹筏, 供娱乐用. |
| 12. |
河边本土商业区: 近八十家一千两百呎的店铺, 环着河流, 如同环球影城的城市散步道, 商家所卖的是以地方特色为主的产品. |
| 13. |
河边餐饮区: 近五十家六百呎的小餐饮区, 以冰品, 地方小吃为主, 让游客在观赏电影, 舞蹈, 唱跳, 散步, 购物, 或是运动, 游泳之后, 在此享用当地小吃. |
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Figure 8 – Site Plan |
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